Aides au logement
Le CRéHA
Votre habitat - Des solutions
Vous possédez un logement aux Sables d'Olonne, occupé au titre de résidence principale ou susceptible de le devenir, et vous souhaitez y réaliser des travaux de réhabilitation
Afin de faciliter vos démarches administratives, techniques et financières, la ville des Sables d'Olonne a créé un service de l'habitat ancien dénommé le CRéHA (Comité pour la Réhabilitation de l'Habitat Ancien). Situé au coeur même de la ville, le CRéHA vous conseille et vous assiste pour le montage de tous vos dossiers de demande de subventions.
Objectifs
L'ancienneté d'un logement, sa vacance, son mauvais entretien ou sa vétusté ne sont que les causes ostensibles de l'insalubrité d'un habitat.
L'ensemble de ces situations conduit à la perte de la valeur d'un bien, à l'isolement des personnes qui le possèdent ou qui l'occupent, à la dégradation matérielle et sociale d'une rue, d'un quartier, voire d'une ville
L'enjeu de la ville c'est de :
- Favoriser l'amélioration de l'habitat ancien, pour lui redonner une structure, une occupation et une valeur.
- Agir concrètement avec ceux qui y vivent, ou qui veulent y vivre.
- Promouvoir une politique d'amélioration de l'habitat sur la commune des Sables d'Olonne dans le cadre des opérations de réhabilitations, subventionnables par la commune, l'Etat, la région, le département, l'ANAH, les caisses de retraite et EDF-GDF.
- Aider les usagers du logement, propriétaires occupants ou susceptibles de le devenir, et propriétaires bailleurs ou susceptibles de le devenir, ainsi que les locataires, dans leurs démarches administratives et financières pour la réalisation de leurs projets,
- Déployer une stratégie d'animation.
Les objectifs et les actions de la ville sont de rechercher pour les usagers du logement, souhaitant réaliser des travaux d'amélioration de l'habitat, les aides financières adaptées à chaque situation et de les aider dans l'accomplissement de leurs démarches.
En résumé :
La ville apporte un éventail complet de prestations permettant par des actions personnalisées d'améliorer le confort des logements en harmonie avec ses partenaires et l'appui des élus.
Historique
Introduction
La réhabilitation de l'habitat ancien a pour objectifs, de maintenir la vie dans nos quartiers, de permettre à nos concitoyens de demeurer dans leur domicile, de faire bénéficier les familles d'un logement confortable et à tous de vivre dans des habitations décentes. C'est aussi de conserver un patrimoine qui témoigne de notre histoire et enfin de fournir à nos entreprises artisanales locales liées au secteur du bâtiment un important volume de
travail.
La ville des Sables d'Olonne se devait de promouvoir et d'aider la rénovation de ses quartiers qui ont fait son passé. Parallèlement, la municipalité souhaitait proposer aux propriétaires un service de conseil et d'assistance gratuit dans les domaines administratifs, techniques et financiers. Elle a créé pour ce faire un service de proximité installé au coeur même des quartiers rénovés.
Afin d'encourager cette démarche, des dispositifs financiers originaux existent :
L'OPAH (Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat).
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L'opération restauration centres anciens (Réhabilitation du patrimoine architectural de la ville en collaboration avec la région : façades et toitures)
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L'initiative municipale (Gestion directe par la commune des opérations de réhabilitation).
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Actions
Pour réaliser ses objectifs, la Ville (CRéHA) par l'intermédiaire de ses opérateurs.
- Développe une action d'information auprès des usagers du logement et des milieux professionnels sur l'ensemble de la Ville.
- Assiste et conseille gratuitement les usagers du logement dans les domaines administratifs et financiers en leur proposant :
- Une information et des conseils sur les aides et financements dont ils peuvent bénéficier - Une visite du logement
- Des orientations sur la nature des travaux à réaliser
- La constitution des dossiers en collaboration avec la collectivité locale, les services départementaux de l'amélioration de l'habitat, la maison de l'habitat, les organismes mandatés par les caisses de retraite et les services d'EDF-GDF
- La présentation des solutions de relogement pour les occupants éventuellement touchés par l'opération
- La constatation que les travaux exécutés sont conformes à ceux initialement prévus en vue du paiement des Subventions ou des primes.
- L' analyse des indicateurs de résultats et l'information vers la collectivité sur l'état d'avancement des opérations de réhabilitations.
Les Aides
Le CRéHA vous conseille et vous assiste pour le montage de tous vos dossiers de demande de subventions.
ATTENTION !
Tous travaux commencés ne peuvent être subventionnés.
Contactez-nous.
L'Etat : Les subventions ANAH
Des subventions pour qui ?
Sous certaines conditions, l'ANAH (Agence Nationale pour l'Amélioration de l'Habitat) subventionne les travaux d'amélioration réalisés dans des immeubles achevés depuis plus de 15 ans, appartenant soit à des propriétaires privés et mis en location à titre de résidence principale, soit à des propriétaires dont les ressources ne dépassent pas un certain seuil et qui occupent personnellement le logement réhabilité.
www.anah.fr
Les Caisses de Retraite
Des subventions pour qui ?
Sous certaines conditions, les caisses de retraites subventionnent les travaux d'amélioration réalisés dans des immeubles, appartenant à des propriétaires dont les ressources ne dépassent pas un certain seuil et qui occupent personnellement le logement réhabilité.
Le Département de la Vendée
Des subventions pour qui ?
Sous certaines conditions, le département de la Vendée subventionne les travaux d'amélioration réalisés dans des immeubles, appartenant à des propriétaires dont les ressources ne dépassent pas un certain seuil et qui occupent personnellement le logement réhabilité.
Autres aides possibles
La Région des Pays de la Loire - EDF-GDF - ADEME - ...
Adresses utiles
ANAH
(Agence Nationale pour l'Amélioration de l'Habitat)
19, rue de Montesquieu
BP 827
85000 La Roche sur Yon
Tél : 02 51 44 32 73
www.anah.fr
ADIL Vendée
(Agence Départementale d'Information sur le Logement)
196 boulevard Aristide Briand
BP 354 85000
La Roche sur Yon
Tél : 02 51 44 26 60
www.adil85.org
Info Energie 85
Espace INFO ENERGIE de Vendée
3 rue du Maéchal Juin
85000 La Roche sur Yon
0 810 036 038 (prix d'un appel local)
Fax : 02 51 05 25 92
eie85@orange.fr
www.info-energie-paysdelaloire.fr
Permanences téléphoniques et rdv de 9h à 12h
